干貨一：勘察報告的理解和運用

我們知道，地質勘察費用所占比重很小，但地質勘察對巖土、結構成本的影響卻是非常大的。特別是對基坑邊坡、基礎以及地下室等與土體有關部分的成本造價影響非常大。

【實例】根據地勘描述“抗浮設防水位建議取設計室外地坪以下0.5m”，地下室覆土坡度處抗浮水位取值隨覆土坡度變化。

原設計：按整個坡度范圍最高點取值。采用樁基和筏板基礎+抗拔樁，樁型為Φ400先張法預應力混凝土抗拔管樁，Φ600先張法預應力混凝土承壓兼抗拔管樁。總樁數200/286根、包合設計試樁及工程檢測樁。

優化建議：抗浮水位隨覆土坡度變化。地庫找坡處大部分兩樁調整為單樁；Φ600管樁樁數286調整為235根，節省樁數51根。

優化前：

優化后：

干貨二：地庫頂板結構方案選型

由于地下室的功能及使用要求的特殊性，如地下室頂板的設計荷載大，防水抗裂要求高所以其造價占整個項目的比重也較大，故在保證結構可靠性和使用性的前提下，還應兼顧其經濟性指標，對其方案作出經濟性對比。

頂板可對不同板厚，不同梁截面進行細分，體現出來的經濟性也有區別。把模板量也考慮進去，經過測算，擇優確定最經濟的頂板結構方案。常見的頂板結構方案如下：

測算結果見下表：

干貨三：塔樓基礎方案選型

在初步設計階段，對項目的基礎選型進行方案對比，從而合理的確定純地下室部分及高層塔樓部分的基礎類型。經過對基礎承載力及變形進行的計算，對不同基礎方案（樁承臺+防水板、樁筏）或在基礎方案確定的情況下，對某一優化點進行多維度比較分析，從造價及施工角度，得到最優方案。

測算結果見下表：

以上是從建筑結構設計方面，結合具體項目案例，對成本控制一些關鍵環節的闡述。每一個工程項目都需要匯集參建各方的智慧和辛勤工作。從結構設計角度出發，要在滿足建筑功能要求和設計標準、規范的基礎上，使用當下最先進、成熟的技術，以最經濟、合理、科學的方法進行設計。加強交流溝通和研究分享，做到結構安全、經濟效益和社會效益最大化。

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